清城區(qū)住房公積金2014年年度報告

發(fā)表時間： 2015-08-28 00:00 來源：清城區(qū)財政局　　

根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》的規(guī)定，現(xiàn)將本區(qū)住房公積金2014年年度報告公布如下：

一、機構(gòu)概況

清遠市住房公積金清城區(qū)管理部為清城區(qū)財政局管理的不以營利為目的的公益一類事業(yè)單位，主要負責全區(qū)住房公積金的歸集、管理、使用和會計核算，管理部設(shè)1個綜合辦公室。

管理部網(wǎng)站：http://m.tmipro.cn/

二、業(yè)務(wù)運行情況

（一）繳存

管理部受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行包括建設(shè)銀行、工商銀行、中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行。2014年，全區(qū)實繳單位209家，實繳職工1.48萬人，繳存2.38億元，當年新開戶單位19家，新開戶職工2263人。截至2014年底，繳存總額13.14億元，繳存余額5.20億元，分別同比增長26.20%、12.70%。

（二）提取

2014年，提取1.76億元，占當年繳存額的73.95%，比上年同期增加8.83個百分點。截至2014年底，提取總額7.94　　億元，同比增長36.90%。

（三）貸款

1、個人住房貸款：管理部受委托辦理住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行包括建設(shè)銀行、工商銀行、中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行、農(nóng)商銀行、廣發(fā)銀行、東莞銀行。個人最高貸款額度為30萬元，夫妻40萬元。2014年，發(fā)放個人住房貸款341筆，發(fā)放金額0.92億元，同比下降17.89%、18.48%?；厥諅€人住房貸款0.41億元。截至2014年底，全區(qū)累計發(fā)放個人住房貸款2561筆，發(fā)放金額6.53億元，貸款余額4.98億元，同比增長15.36%、16.40%、11.40%。個貸率為95.78%，比上年同期減少1.17個百分點。

2、住房公積金支持保障性住房建設(shè)項目貸款：2014年，管理部未開展保障性住房建設(shè)項目貸款。

（四）購買國債

2014年未購買國債。

（五）資金存儲

截至2014年底，全區(qū)結(jié)余資金存款為0.5億元。其中，活期存款0.36億元，1年以內(nèi)定期（含）0.14億元。

（六）其他

截至2014年底，資金運用率95.78%（資金運用率指住房公積金個人住房貸款余額、項目貸款余額和購買國債余額的總和與繳存余額的比率），比上年同期下降1.17個百分點。

三、主要財務(wù)數(shù)據(jù)

（一）業(yè)務(wù)收入

2014年，住房公積金業(yè)務(wù)收入共計2184萬元，同比增長15.37%。其中，存款利息收入28.65萬元，委托貸款利息收入2155.35萬元，其他收入0萬元。

（二）業(yè)務(wù)支出

2014年，住房公積金業(yè)務(wù)支出共計1146.94萬元，同比增長14.55%。其中，繳存職工賬戶利息支出943.90萬元，歸集手續(xù)費用支出93.69萬元，委托貸款手續(xù)費支出109.27萬元，其他支出0.08萬元。

（三）增值收益

2014年，住房公積金增值收益1037.06萬元，同比增長16.26%。

（四）增值收益分配

2014年，提取貸款風險準備金622.23萬元,提取管理費用207萬元，上交財政管理費用207萬元，提取城市廉租房（公共租賃住房）建設(shè)補充資金207.83萬元，上繳財政的城市廉租房（公共租賃住房）建設(shè)補充資金207.83萬元。截至2014年底，貸款風險準備金余額2332.97萬元，累計上繳城市廉租房（公共租賃住房）建設(shè)補充資金587.55萬元。

（五）管理費用支出

2014年，管理費用支出95.73萬元。其中，人員經(jīng)費61.31萬元，公用經(jīng)費28.72萬元，專項經(jīng)費5.7萬元。

四、資產(chǎn)風險狀況

（一）個人住房貸款

截至2014年底，管理部逾期個人住房貸款0元，個人住房貸款逾期率0‰。個人貸款風險準備金按增值收益的60%提取。當年使用個人貸款風險準備金核銷0萬元，個人貸款風險準備金余額為2332.97萬元，個人貸款風險準備金余額與個人貸款余額的比率為4.69%，個人貸款逾期額與個人貸款風險準備金余額的比率為0%。

（二）住房公積金支持保障性住房建設(shè)項目貸款

2014年，管理部未開展保障性住房建設(shè)項目貸款。

（三）歷史遺留風險資產(chǎn)

截至2014年底，我區(qū)住房公積金沒有歷史遺留風險資產(chǎn)。

五、社會經(jīng)濟效益

（一）繳存業(yè)務(wù)

2014年，住房公積金繳存人數(shù)和繳存額增長率分別為21.50%和26.20%。

（二）提取業(yè)務(wù)

2014年,提取住房公積金5710筆2.14億元，其中，住房消費提取占90.35%（購買、建造、翻建、大修自住住房占4.29%，償還購房貸款本息占78.03%，租賃住房占0%，其他占8.03%）；非住房消費提取占9.65%（離休和退休提取占9.65%，完全喪失勞動能力、并與單位終止勞動關(guān)系提取占0%，戶口遷出本市或出境定居占0%,其他占0%）。

六、其他重要事項

2014年，市中心制定了《清遠市住房公積金委托金融業(yè)務(wù)考核辦法》，內(nèi)容包括對公積金歸集、提取、貸款業(yè)務(wù)的績效、辦理時限、服務(wù)質(zhì)量的考核，同時明確受委托銀行各項責任要求，年底對各受委托銀行進行考核評分，對年度考核不及格的銀行將進行黃牌警告，連續(xù)兩年考核不及格將暫停其委托業(yè)務(wù)。通過考核進一步規(guī)范受委托銀行的各項服務(wù)，提高服務(wù)水平。

　清遠市住房公積金清城區(qū)管理部

　　　　　2015年8月28日

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